在家庭财产传承中，父母一方健在而另一方去世后的房产继承问题，常因涉及情感与法律的交织而显得复杂。此类情况不仅关系到法定继承规则，也考验着家庭成员间的沟通与理解。从法律视角审视，其处理核心在于准确区分夫妻共同财产与个人财产，并遵循既定的继承顺序与方式。
需明确房产的权属性质。若房产为夫妻婚后共同购置或建造，通常属于夫妻共同财产。当一方去世时，该房产的一半份额应首先确认为在世配偶的个人财产，剩余的一半份额才作为去世方的遗产进行分割。若房产为去世方婚前个人财产，或通过遗嘱、赠与明确约定为个人所有，则全部房产均纳入遗产范围。这一区分是继承流程的基石，直接决定了可分配遗产的具体范围。
遗产的继承需按照法定顺序或遗嘱安排进行。根据我国《民法典》规定，法定继承的第一顺序包括配偶、子女和父母。在世配偶、子女及去世方的父母（若仍在世）均享有继承权。各继承人原则上平均分配该部分遗产份额。例如，若房产为夫妻共同财产，价值200万元，则其中100万元归属在世配偶，剩余100万元由在世配偶、子女及去世方父母（如适用）共同继承。若有合法有效的遗嘱，则应优先遵照遗嘱执行，这可能导致分配方式与法定继承不同。
实践中，常见的处理路径分为协商与诉讼两种。家庭成员若能平和协商，可就房产分割达成一致，例如通过折价补偿、共有产权或变卖分款等方式处理，并前往公证机构办理继承权公证，最后持相关文件至不动产登记中心完成产权变更。此方式有助于维护亲情，降低成本。若协商无果，任何一方均可向人民法院提起继承纠纷诉讼，由法院根据证据和法律作出判决。诉讼中，法院会审查房产证明、死亡证明、亲属关系材料等，以确定各方的具体权益。
值得特别关注的是，继承权的行使可能涉及放弃或丧失的情形。继承人可自愿书面放弃继承权，则该部分遗产由其他继承人分配。同时，若存在故意伤害被继承人、为争夺遗产实施违法行为等法定情节，继承人可能丧失继承资格。务必注意诉讼时效问题，继承纠纷提起诉讼的期限通常为三年，自权利人知道或应当知道权利受损之日起算。
总体而言，父母一方健在时的房产继承，是一个融合法律判断与家庭伦理的议题。妥善处理不仅要求当事人清晰把握财产权属与继承规则，更倡导在尊重法律的基础上，通过坦诚沟通寻求兼顾公平与温情的解决方案。提前了解相关规范，甚至进行必要的遗产规划，有助于减少未来纷争，促进家庭和谐与社会稳定。