回迁房作为我国城市化进程中因征地拆迁而补偿给被拆迁人的特殊产权房屋，其继承问题因产权性质的复杂性而备受关注。子女作为法定继承人，在继承回迁房时需厘清一系列法律要件与程序。本文旨在系统阐述回迁房子女继承所涉及的核心法律问题。
明确回迁房的产权性质是继承的前提。回迁房的产权状态多样，主要分为已取得完全产权（即已办理不动产权证书）与未取得完全产权（如仅持有拆迁安置协议）两类。若回迁房已依法登记并取得权属证书，则其作为被继承人的合法财产，可直接纳入遗产范围。反之，若仅享有安置房购买资格或尚未完成产权登记，则其财产权益具有期待性，继承问题需结合拆迁补偿协议的具体约定及地方政策处理。
继承权的产生基于法定继承或遗嘱继承。根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，子女作为第一顺序法定继承人，享有平等的继承权。若被继承人生前立有合法有效的遗嘱或遗赠扶养协议，则应优先按照遗嘱或协议内容执行。在法定继承中，同一顺序继承人原则上均等分配遗产，但经协商一致也可不均等分割。
在具体继承程序中，继承人需完成一系列步骤。第一步是确定继承主体与遗产范围，需核查被继承人死亡证明、亲属关系证明以及回迁房的产权证明或相关协议。第二步是进行遗产分割协商或诉讼。若所有继承人就继承方案达成一致，可共同至公证机构办理继承权公证，或直接向不动产登记机构申请过户登记。若存在争议，则需通过人民法院诉讼解决。第三步是权属变更登记。凭生效的法律文书（如公证书、法院判决书或调解书）及相关身份文件，至不动产登记中心办理产权过户手续，将房屋登记至继承人名下。
需特别关注的是，回迁房继承可能受到政策限制。部分地区的回迁房在特定年限内（如五年）限制上市交易，此限制通常不影响继承发生，但继承人取得产权后可能需满足条件后方可自由处分。若回迁房为农村集体土地上建设的安置房，其继承可能涉及集体经济组织成员资格问题，非本集体成员的子女继承使用权或产权时可能面临约束。
实践中，常见纠纷多源于产权不明、遗嘱效力争议或共有人权利冲突。建议被拆迁家庭尽早完成回迁房的产权登记，被继承人考虑以书面遗嘱形式明确财产分配，以减少后续纷争。继承开始后，子女间应积极沟通，必要时借助专业法律人士厘清权益。
回迁房子女的继承是一个融合了普通继承规则与特殊房产政策的综合性法律事务。继承人应主动核实房屋权属状态，遵循法定继承顺序与程序，并密切关注地方性规定，以合法、合规地完成权益传承，保障家庭财产的安全与稳定过渡。