营业执照所载地址系企业法人经核准登记的主要办事机构所在地，亦为其法律文书送达与行政监管之核心依据。根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国市场主体登记管理条例》等相关法律法规，经营场所发生变动，市场主体负有依法办理变更登记之法定义务。未及时办理变更登记，不仅可能面临市场监管部门的行政处罚，亦可能在诉讼、仲裁中承担不利法律后果，如因送达地址不准确导致未能及时应诉等。以下就办理流程及相关法律要点进行系统阐述。
第一步：内部决议与前置审批（如需要）
企业变更住所，首先应依照公司章程规定，由股东会、董事会或执行董事作出有效的变更决议或决定，形成书面法律文件。此乃后续向登记机关申请变更之权力来源与内部合法性基础。若新址涉及特定行业或特殊区域（如涉及规划、环保、消防等特殊规定），须先行取得相关主管部门的批准或许可文件。此步骤旨在确保变更行为符合内部治理规范及外部行政管理要求。
第二步：准备并提交变更登记申请材料
申请人应向拟迁入地所属的登记机关（通常为市场监督管理局）提交申请。核心法律文件包括：
1. 《公司变更登记申请书》，由法定代表人签署并加盖公司公章。
2. 关于修改公司章程的决议或决定，以及修改后的章程或章程修正案。
3. 新住所的使用证明。此为核心证据材料，若为自有房产，需提交房屋产权证明；若为租赁，则需提交租赁协议及出租方的产权证明复印件。证明文件需能清晰反映地址信息及使用权属。
4. 营业执照正、副本原件。
5. 法律法规要求的其他文件，例如根据《企业登记提交材料规范》可能需要的指定代表或共同委托代理人授权文件。
第三步：登记机关受理、审查与决定
登记机关对申请材料进行形式审查与必要时的实质核查。经审查，申请材料齐全、符合法定形式的，登记机关将予以受理，并在法定期限内作出是否准予变更登记的决定。若材料不齐全或不符合规定，登记机关将一次性告知需补正的全部内容。准予变更的，将换发载有新地址的《营业执照》。
第四步：后续法定公示与相关事项联动变更
领取新执照后，企业负有公示义务，应及时通过国家企业信用信息公示系统等官方渠道更新其住所信息，确保公示信息与登记信息一致，以保障交易相对方及公众的知情权。因地址变更涉及税务登记、银行开户许可证、社保、公积金账户等一系列重要法律文件与登记事项，企业需同步至各相关主管部门办理变更手续，确保全部法律状态的连续性与一致性。
法律风险提示
务必确保新址的真实性与合法性，不得提交虚假材料。变更后，原址若不再使用，应注意原有租赁合同等法律关系的妥善处理，避免纠纷。自变更决定作出至完成全部法定变更登记期间，企业应审慎处理以原址对外开展活动可能引发的法律风险，建议以适当方式通知重要合作伙伴。
营业执照地址变更非简单之程序性事项，而是关涉企业主体资格与法律责任连贯性的重要法律行为。企业应秉持严谨态度，遵循法定程序，完备各项文件，以有效管控法律风险，维护自身合法权益与市场信用。