当婚姻关系经法定程序解除后，若双方未就共同财产中的房产进行明确分割，该房产在法律上仍属于双方共有状态。此种情形在实践中并不少见，往往因一时协商未果、权属复杂或情绪对立而搁置。产权悬而未决的状态可能衍生诸多后续风险与纠纷，权利人需清晰了解相关法律规则与行动方案。
从法律性质界定，离婚后未分割的房产，通常仍视为原夫妻共同财产。离婚协议或判决中若未涉及该房产处置，则不影响双方对该财产共同共有的基本权利。但需注意，共有关系已转变为一般民事主体间的财产共有，而非基于婚姻关系的共同共有。这意味着双方的权利义务将主要受《民法典》物权编调整，任何一方不得单方随意处置房产，否则可能构成无权处分。
长期搁置分割可能引发多重风险。其一，权利待定状态可能导致房产无法正常上市交易、抵押或继承，财产价值可能随市场波动或物理损耗而减损。其二，若一方擅自出售、抵押或出租房产，另一方虽可依法追责，但将面临复杂的确权与追索诉讼。其三，若一方涉及个人债务纠纷，债权人可能申请法院查封该共有房产，即使最终能保全份额，程序也极为繁琐。其四，时间久远可能导致证据遗失，增加确权难度。
权利人可通过以下途径主张分割：
协商分割始终是优先选项。双方可尝试重新协商，通过签订书面协议明确房产归属（归一方所有并补偿另一方）或共同出售后分割价款。协议应详细载明产权过户、补偿款支付期限及违约责任，并可办理公证以强化效力。
若协商无果，则可向人民法院提起“离婚后财产纠纷”诉讼。诉讼核心在于提供证据证明该房产属于夫妻共同财产且离婚时未处理。关键证据包括：离婚证、离婚协议或判决书（其中未列明该房产）、购房合同、产权证书、出资证明、贷款还款记录等。法院将根据财产来源、出资贡献、婚姻过错、子女抚养及双方生活需要等因素，判决房产归属及相应补偿方案。
在诉讼过程中，当事人可申请财产保全，防止另一方恶意转移资产。若房产最终判归一方，取得产权方须凭生效法律文书办理产权变更登记，涤除另一方登记权利。
还需关注特殊情形。例如，若房产涉及婚前购买、父母出资或混合财产，确权将更为复杂，需结合出资时间、产权登记及约定综合判定。对于尚有按揭贷款的房产，需一并处理贷款债务承担与产权过户的衔接问题。权利人应全面收集证据，必要时咨询专业法律人士，以制定合理诉求。
离婚后房产未分割并非法律真空状态，权利人应积极应对，通过协商或诉讼明晰产权，避免权利休眠带来的衍生风险，从而真正了结过往，保障自身财产权益的安定性与可实现性。