在我国城镇化进程与土地管理规范化的背景下，部分历史遗留的、未取得权属证书的老宅基地房屋，在面临征地拆迁时易陷入被动，甚至遭遇强制拆除。此类情形涉及法律、政策与历史现实的复杂交织，权利人需明晰自身处境并依法寻求救济。
需准确界定“无证”宅基地的法律性质。此类宅基地多形成于《土地管理法》实施前或特定历史时期，其使用权可能基于村集体分配、长期居住使用等事实状态而存在。根据《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》等政策精神，对于因历史原因未登记发证的，应查明土地历史使用情况和现状，依法依规分类处理。“无证”不等于“非法”，不能简单等同于违法建筑，这是主张权利的核心前提。
当面临强拆威胁或已发生强拆时，权利人应采取以下步骤维护权益：
第一，全面收集证据，稳固事实基础。这包括：能证明宅基地来源的村集体历史证明、分配记录；房屋建造年代的证据（如老照片、建材购买凭证）；持续稳定居住使用的凭证（如水电缴费单据、户籍资料）；证明房屋现状的清晰照片、视频；以及与拆迁方沟通交涉的全部记录（通知、公告、谈话录音等）。证据的完整性直接影响后续法律程序的走向。
第二，主动启动确权程序，补正权利凭证。权利人应向乡镇政府、自然资源主管部门（原国土资源部门）提出确权登记申请，提交所收集的证据材料，请求其对宅基地使用权及地上房屋所有权进行历史遗留问题调查与认定。此程序是明确权利法律地位的根本途径。
第三，聚焦强拆行为本身的合法性审查。即便房屋权属存在争议，行政机关实施强制拆除也必须遵循法定程序。根据《行政强制法》规定，对违法建筑的强制拆除，需历经调查取证、作出责令限期拆除决定、公告、催告、听取陈述申辩、作出强制执行决定等严格步骤。程序严重违法（如未告知救济途径、夜间或法定节假日突击拆除）的强拆行为本身即构成违法。权利人应重点审查并固定相关程序违法的证据。
第四，善用法律救济渠道。在收到不利行政决定（如限期拆除决定）时，务必在法定期限内（通常为六个月）提起行政复议或行政诉讼，以阻却强拆决定的生效与执行。若房屋已被强制拆除，可针对该强制拆除行为本身提起行政诉讼，请求确认违法并主张行政赔偿。赔偿范围不仅包括房屋重置成本，还应涵盖室内物品损失、搬迁安置等直接损失。
需认识到此类纠纷的解决往往需要协商与法律手段并用。在坚持法律底线的同时，可与拆迁方就补偿安置进行谈判，寻求符合历史与现实情况的解决方案。整个过程中，保持理性、依法行事至关重要，避免因情绪化对抗导致局面复杂化。
老宅基地无证房屋并非权利真空地带。权利人应摒弃消极心态，积极依托政策精神，通过证据固定、确权申请、程序审查与司法救济等多重法律手段，系统性地捍卫自身合法财产权益，在法治框架内寻求公平合理的解决之道。