在婚姻关系存续期间购置房产，若资金来源于一方或双方父母的资助，离婚时该房产的分割问题往往成为争议焦点。此类情形不仅涉及夫妻共同财产制度的适用，还牵涉到父母出资的法律性质认定，需结合具体出资模式、产权登记及当事人约定等因素进行综合判断。
需明确该房产的法律属性。根据我国《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。婚后所购房屋，原则上应认定为夫妻共同财产。若父母出资，其性质可能影响房产的最终归属。核心在于甄别父母出资是赠与还是借贷，以及该赠与是给予夫妻双方还是仅给予己方子女。
父母出资的性质认定至关重要。司法实践中，法院通常会审查出资时的真实意思表示。若有明确书面协议约定为借贷，则应按借款处理，房产作为共同财产分割后，借款债务也需由夫妻共同承担。若认定为赠与，则需进一步区分：在子女结婚后，父母为双方购置房屋出资的，除非有明确证据表明仅赠与己方子女（如书面赠与协议指定受赠人），否则依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条规定，该出资一般视为对夫妻双方的赠与，相应房产份额属于夫妻共同财产。
再者，产权登记情况对分割比例具有重要影响。即便父母出资被认定为对己方子女的赠与，若房屋登记在夫妻双方名下，通常仍视为夫妻共同财产，但在分割时可能会考虑出资来源，对出资方子女予以适当多分。若房屋仅登记在己方子女名下，且父母出资被认定为对其个人的赠与，则该房产有可能被认定为登记方的个人财产，但需提供充分证据。
离婚分割时还需遵循公平原则，并考虑照顾子女、女方和无过错方权益等因素。对于父母部分出资、夫妻共同还贷的情形，房产通常认定为共同财产，父母出资部分视为对其子女的赠与或借款。分割时，需先计算房产现值，再扣除剩余贷款，并综合考虑出资贡献、还贷情况等确定分割比例。
综上，婚后购房涉及父母出资的离婚分割案件较为复杂。当事人应注意保留相关出资凭证、协议、聊天记录等证据，以明确资金性质。在无法协商一致时，应诉诸法律，由法院根据证据链条、法律规定及公序良俗作出裁判，旨在平衡保护夫妻财产权益与尊重父母真实意愿，实现实质公平。